Подготовка изменений генплана и ПЗЗ
Приказ № П-05-01/325 о подготовке изменений генплана и ПЗЗ. Это начало подготовки, не утверждение новых зон.
Официальный документАнос · Чемальский район · 51.485895° N, 85.959541° EПоляна.
Поляна.
Ближе к месту.
Лесная кромка, открытая земля и долина Катуни. Собрали карту, съёмку окрестностей и материалы проекта, чтобы место можно было рассмотреть до поездки.
↑ С
© Яндекс Карты · © OpenStreetMap
Снимок сохранён 23 сентября 2026. Дата съёмки не указана.
01 / ОриентирыНа открытом
На открытом
месте.
Поляна лежит южнее Аноса. На снимке видно, как открытая земля переходит в лес, а дороги связывают её с окрестностями села.
- До дороги на карте
- ≈ 190 м
- До контура леса
- ≈ 220 м
- До берега Катуни
- ≈ 1,2 км
По прямой от точки-ориентира до объектов OpenStreetMap. Это не длина пешего пути. Точка и линии на карте не обозначают границы участка; проезд уточняется при осмотре.
К выбору участкаПОЛЯНА У АНОСА / 3D-МОДЕЛЬОдна поляна.
Одна поляна.
Все ракурсы.
Генплан поляны на реальном рельефе, облёт долины и настоящие панорамы окрестностей — в одном окне.
ГЕНПЛАН
288 УЧАСТКОВ НА РЕЛЬЕФЕГенплан
Генплан
в объёме.
Участки, улицы и 13 объектов
на 3D-модели местности.
Генплан поляны00:00 / 02:00
Фото обложки: Ludvig14 · окрестности Элекмонара · CC BY-SA 4.0Модель загрузится автоматически · панорамы доступны во вкладке
О модели, участках и источниках
Рельеф и расположение объектов восстановлены по картам и спутниковым материалам. 681 контур здания, дороги, мосты и водотоки — по OpenStreetMap. Высоты большинства домов, фасады, крыши и отдельные деревья приближены. Генплан поляны — участки, улицы, дома, 13 объектов презентации и арт-маршрут — концепция будущего посёлка, не выполненное межевание и не существующая застройка; объекты показаны условными объёмами. Три типа домов повторяют варианты конструктора: 100 м² в один этаж, 140 м² в два этажа и 140 м² с плоской кровлей. Хребты за краем модели — открытый рельеф с шагом 125 м и снимок Sentinel-2, справочный фон. Площади рассчитаны в горизонтальной проекции. Пользовательские контуры сохраняются в этом браузере.
© OpenStreetMap contributors · ODbL · Спутник и панорамы © Яндекс · Copernicus Sentinel · Рельеф Mapzen / USGS / NOAA. Панорамы сняты в окрестностях, а не внутри выбранного участка. Материалы о местности ↗
02 / Съёмка на местности
Посмотреть вокруг.
Три настоящие панорамы с известным положением камеры. Съёмки с земли внутри самой поляны в собранных материалах пока нет.
01
Открыть панораму в Яндекс Картах02
Открыть панораму в Яндекс Картах03
Открыть панораму в Яндекс Картах
Долина с высоты
Настоящий круговой обзор окрестностей. Камера находится в 1,6 км от ориентира поляны.
15 июня 2024 · ВиталийОткрыть панораму в Яндекс Картах02
По дороге
Съёмка дороги примерно в 630 м от ориентира поляны. Двигайтесь по стрелкам внутри панорамы.
2026 · ЯндексОткрыть панораму в Яндекс Картах03
Сосновый лес
Настоящая точка в лесу, примерно в 690 м от ориентира поляны. Это отдельная панорама, без связного маршрута.
15 августа 2022 · Atljh U.Открыть панораму в Яндекс Картах
03 / Спутник · 2026Одна точка.
Одна точка.
Разные сезоны.
Снимки Sentinel-2 охватывают поляну и долину вокруг неё. Белая отметка остаётся на одном месте при смене даты.
10 м на пиксель — для сравнения местности и сезонов. Детали отдельных участков смотрите на карте выше.
Поляна
Поляна
Поляна
ПолянаContains modified Copernicus Sentinel data (2026), processed by ESA; distributed via Element 84 Earth Search / AWS. RGB-снимки без генеративной дорисовки. Условия использования
04 / ГенпланЗамысел
Замысел
на рельефе.
Программу презентации мы перенесли на настоящий рельеф поляны: 288 участков по 12, 13,6 и 15 соток, улицы по горизонталям, аллея к «Голосу Алтая» и площадки 13 объектов. Это концепция размежевания, а не межевой план.
Открыть генплан
- Территория
- 139 га
- Участков
- 288
- Объектов
- 13
- Очереди
- 4
Исходные схемы объектов — страницы 36 и 37 презентации
Фон и контуры на этих схемах не имеют подтверждённой геопривязки. В генплане объекты перенесены на рельеф по смыслу схемы: их расположение, сроки и реализация уточняются.
Три площади для первого выбора.
Примеры размещения дома из презентации. Форма и размеры конкретного участка будут определяться его документами.
Ещё о земле — 4 страницы презентации
В презентации заявлены 140 га всего и 70 га под ИЖС. Эти сведения относятся к проекту в целом. Кадастровые номера и документы, подтверждающие вид использования отдельных участков, в презентации отсутствуют.
05 / Открытые источники
Документы о местности.
Добавили опубликованные материалы Аносинского поселения. Каждый лист можно рассмотреть крупно и открыть в официальном источнике.
Функциональные зоны села Анос
Опубликованная карта функциональных зон. Привязка конкретного участка к зоне по этому листу не установлена.
Официальный документ
Функциональные зоны Аносинского поселения
Опубликованная карта функциональных зон. Привязка конкретного участка к зоне по этому листу не установлена.
Официальный документ
Границы населённых пунктов Аносинского поселения
Границы сёл на опубликованной карте поселения. Межевание отдельных участков здесь не показано.
Официальный документИсточник: администрация Чемальского района · Проверено 24 сентября 2026. Дата загрузки карты не подтверждает дату утверждения или актуальность для конкретного участка.
Что ещё нужно уточнить для выбора участка
Кадастровый номер и координаты границ, разрешённое использование земли, условия подъезда и подключения коммуникаций. Этих подтверждений в собранных материалах пока нет.
Предварительная нарезка на сайте помогает выбрать расположение. Межевой план и условия конкретного участка нужно сверить с командой проекта.
Следующий шагТеперь —
Теперь —
ваше место.
Вернитесь к панораме и предварительной планировке или договоритесь об осмотре поляны.